佛山市顺德区容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七及容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一两宗地块出租项目竞价公告
2024-01-18
广东人信工程咨询有限公司受佛山市顺德区容桂控股集团有限公司委托，组织佛山市顺德区容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七及容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一两宗地块出租项目的竞价活动,现将竞价的有关事宜公告如下：
一、交易标的概况
佛山市顺德区容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七及容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一两宗地块出租项目位于佛山市顺德区容桂街道，各出租物面积情况见下表：
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交易标的序号 |
交易标的地块 |
交易标的地块地址 |
出租面积（实测面积） （平方米） |
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1 |
容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七 |
容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场） |
200 |
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2 |
容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一 |
容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北 |
200 |
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注： 1.上述地块详见本竞价交易文件提供的平面图。 2.本竞价交易文件提供的平面图仅供竞价人报价时参考使用，实际面积及价值以竞价人踏勘现场自行判断及决策，竞价人参加竞投视同认可本项目交易标的地块的出租面积。竞价人不得以平面图中的相关数据与实际不符对出租人提出索赔或作为放弃竞得资格的理由。 3.以上2宗地块用途仅限于：烟花爆竹（C、D 级）经营（零售）。 4.出租人不保证竞得人能取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》，相关风险由竞价人自行承担。竞价人或竞得人不得以未取得《烟花爆竹经营（零售）许可证》或相关行政审批许可为由，向出租人提出任何索赔或补偿请求。 5.以上2宗地块兼投不兼中，竞价人可参与其中1宗地块竞投，也可以对全部出租标的物同时参与竞投。若取得交易标的序号1标的地块的竞得权，则自动失去交易标的序号2标的地块的竞投资格。 |
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二、租赁期限、租金缴纳方式
1.租赁期限：本项目标的各地块租赁期限均为1年（即12个月）。出租人一次性向竞得人移交所有租赁物。租赁物以双方签订《移交确认书》之日起计算租赁期限，为期1年（即12个月）届满。
2.租金缴纳方式：租金采用先交付后使用的方式，竞得人在取得有效的《烟花爆竹经营（零售）许可证》后3日内，向出租人支付半年租金（即6个月租金）；竞得人应在合同签订之日起6个月后7日内，向出租人一次性支付其余租金（即6个月租金），以银行转账方式支付到出租人指定的账号。
3.履约保证金：
（1）竞得人须于合同签订之日起5日内向出租人一次性支付履约保证金（金额为1个月租金）（履约保证金的形式：采用银行转账形式）。
（2）退还：
①若竞得人在合同签订之日起30日内未能取得有效的《烟花爆竹经营（零售）许可证》，竞得人可单方提出解除租赁合同，出租人没收履约保证金后，本项目合同自动解除。
②若竞得人在合同签订之日起30日内取得有效的《烟花爆竹经营（零售）许可证》，并按时缴纳租金的，租赁合同到期后出租人将履约保证金全额无息返还给竞得人（实际数额以出租人开具的收据为准，履约保证金退还不计利息）。
（3）双方签订租赁合同，且竞得人在合同签订之日起30日内取得有效的《烟花爆竹经营（零售）许可证》，但存在违约行为的，出租人没收履约保证金，并有权单方面终止本合同。
三、最低限价（每月租金（含税价）竞价底价），详细情况见下表：
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每月租金（含税价）竞价底价明细表 |
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交易标的序号 |
交易标的地块 |
每月租金（含税价）竞价底价（单位：元/月） |
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1 |
容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七 |
82000 |
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2 |
容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一 |
82000 |
四、竞价人资格条件
1. 竞价人须具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录。
3. 禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
4. 本项目不接受联合体参与竞价。
五、报名登记时间、地点及方式
1. 符合资格的竞价人应当在2024年1月19日前（上午8：30~12：00，下午2：00~5：30，法定节假日除外）到广东人信工程咨询有限公司（详细地址：佛山市顺德区大良街道碧水路置业广场3号楼13层，电话：0757-22317106）购买竞价交易文件，竞价交易文件每套售价 500 元整（人民币），售后不退。
购买竞价交易文件时须提供以下资料并加盖公章：
（1）工商营业执照副本的复印件；
（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
备注：代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以评审小组根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。代理机构只接受已办理报名登记手续并已购买了竞价交易文件的竞价人参与竞价。
六、竞价保证金
1.竞价保证金的缴纳
（1）竞价人必须于2024年1月19日17时30分前（以到账时间为准）向出租人指定账户缴纳竞价保证金。竞价保证金金额明细见下表：
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竞价保证金明细表 |
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交易标的序号 |
交易标的地块 |
竞价保证金金额（单位：元） |
转账备注简称 |
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1 |
容桂街道办事处四基社区西滘路以北、大福路以东（原石材市场）地块之七 |
98400 |
四基社区地块 |
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2 |
容桂街道时代倾城以东、新有中路以南、容英路以西、桂洲大道以北地块一 |
98400 |
时代倾城地块一 |
竞价人须从本单位的银行账户通过银行汇款或转账提交竞价保证金。竞价人须将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：
账户名称：广东人信工程咨询有限公司
开户银行：481269082018800011443
账 号：交通银行佛山顺德大良支行
（2）竞价人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的（备注名称可简称为：详见上述《竞价保证金明细表》）。
（3）已按要求交纳竞价保证金及进行报名登记的竞价人，可参加本项目的竞价。
七、竞价签到及竞价响应文件的递交时间、地点
1.竞价响应文件递交截止时间：2024年1月20日16时00分。
2.竞价签到及竞价响应文件受理时间：2024年1月20日15 时00分至2024年1月20日16 时00分。
3.竞价签到及竞价响应文件递交地点：广东人信工程咨询有限公司会议室（地址：佛山市顺德区大良碧水路置业广场3号楼13层）。
八、信息公布
潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：广东人信工程咨询有限公司网网页（http：//www.gdrxzx.com/）、容桂控股公众号。
九、其他
1.温馨提示：竞价人法定代表人或授权代理人应自觉配合工作人员有序进行报名、竞价签到及递交竞选文件。
2.本次竞价活动不组织踏勘现场，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。
十、联系方式
委 托 人：佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
联 系 人：梁先生、陈先生
电 话： 0757-26617515
地 址： 佛山市顺德区容桂街道科技创新中心四座12楼
代理机构：广东人信工程咨询有限公司
联 系 人：姚小姐
电 话：0757-22317106
地 址：佛山市顺德区大良碧水路置业广场3号楼13层
2024年1月18日
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